购房合同写住宅,是否违约?

开发商可能违约。依据《合同法》,购房合同内容应与备案一致,不一致则可能构成违约。若不及时处理,可能导致产权纠纷、影响房屋价值及后续交易。
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开发商违约。操作:1.与开发商沟通,要求更正备案或解释原因;2.收集购房合同、备案信息等证据;3.若沟通无果,咨询律师,准备诉讼材料;4.提起诉讼,要求开发商承担违约责任。
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处理方式有协商、诉讼等。应先与开发商协商,要求更正备案信息或赔偿;协商无果则考虑通过法律途径解决,如提起诉讼。

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