房屋租赁合同下年不继续租有效吗

租赁合同到期不续租则失效。依据《合同法》,租赁期满未续租,合同终止。未及时处理可能导致双方权益受损,如出租人无法收回房屋,承租人可能需支付额外费用。
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租赁合同到期处理方式有续租或终止。选择时应考虑双方意愿和实际情况,如欲继续租赁则签订续租合同,否则按约定终止合同并处理好退房事宜。
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租赁合同到期处理:1. 续租需双方协商签订新合同;2. 不续租则按时退房,结清费用,检查房屋状况;3. 若有纠纷,及时协商或诉讼解决,避免损失扩大。
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